Предлагаме за продажба двуетажна къща след основен ремонт с довършителни дейности в село Горан, на 7 км от гр. Ловеч, построена 1992година. Подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен или фермерски живот. Изложението е югоизточно. Имотът е ъглов с излаз на две улици. Разполага с двуетажна жилищна сграда със ЗП 259кв.м. На първи етаж - помещение подходящо за магазин и снек бар с издадено удостоверение за въвеждане в експлоатация, с баня и тоалетна, коридор. На втория етаж еднофамилно жилище със ЗП 155,25 кв.м. състоящо се от просторна спалня със собствена баня и тоалетна, две стандартни спални с общо сервизно помещение. Всяка спалня е с излаз на самостоятелна тераса. На етажа има просторна веранда, която може да се използва като зимна и/или лятна градина с достъп до нея както от втория етаж, така и по външна стълба от първия етаж. Обектът е с положено подово отопление Oventrop с кислородна бариера 1200м. Към къщата има обособена работилница за безалкохолни напитки със ЗП 61,30 кв. м. Дворът е равен, поддържан с площ от 1314 кв. м. В него има действащ кладенец. Бонус към имота е стара къща на два етажа с площ 44 кв. м. и собствена канализация с вътрешни сервизни помещения.
Втори бонус са закупените строителни материали за довършителните дейности:
1. Дограма за първи етаж - 45 кв. м. РVC цветна, пет камерна, троен стъклопакет с 6 мм външно стъкло,
2. Зелен водоустойчив гипсокартон 200 кв.м. и обикновен гипсокартон 200 кв.м., и двата с размери 200/120/12,5
3. Изолация каменна вата - 158 кв.м. с дебелина 5 см.
4. Фибран 280 кв.м., 1200/600/20, заедно със строителна мрежа за шпакловката.
5. Лепило 10 броя торби и шпакловка финиш - зелен капак 10 баки
6. Колекторно табло 12 кръгово с колектори, обезвъздушители и фитинги.
7. Структури за вграждане на моноблок - 3 броя.
В извършените до момента ремонтни дейности са вложени само качествени материали, подменена В и К инсталация с полипропиленови тръби и нова Ел. инсталация със СВТ кабели. Покривната конструкция на цялата сграда е в много добро състояние.
Село Горан е едно от най-предпочитаните в община Ловеч, подходящо за хора търсещи спокойствие, с възможност за ежедневно пътуване за работа в града.
Ваш персонален брокер по тази оферта е Пламен Попов - тел: 0878932422. Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант. ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация и СЪДЕЙСТВИЕ на своите клиенти за получаване на финансиране от всички банки!

Оферта 5500625